Casa Copa de Oro
Summary of The Circuit Court's decision September 2020:
The Circuit Court has ruled that the Amparo Judgement of November 2019 is valid, because the building permit granted to H2O Properties, for Orchid PV was unlawful and violates the Urban Development Plan of 2012. The Urban Plan governs the construction in the Conchas Chinas neighborhood of Puerto Vallarta and limits the height and density of all new construction. The court has ordered the municipality to demolish all non-compliant aspects of the Orchid PV structure (everything exceeding a 9 meter height), located at Calle Sagitario 109 Conchas Chinas.
In addition, the court recognizes that, because the building's permit is invalid, no occupancy certificates can be issued.
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Resumen de la sentencia del Tribunal de Colegiado de Circuito de septiembre de 2020:
El Tribunal Colegiado de Circuito ha resuelto que la Sentencia de Amparo de noviembre de 2019 es válida, debido a que el permiso de construcción otorgado a H2O Properties, para Orchid PV era ilegal y fue emitido en violación del Plan de Desarrollo Urbano de 2012. El Plan de Desarrollo Urbano rige la construcción en el barrio de Conchas Chinas de Puerto Vallarta y limita la altura y densidad de toda nueva construcción. El tribunal ordenó al municipio demoler el edificio de Orchid PV, ubicado en la Calle Sagitario 109 Conchas Chinas, en todo aquello que exceda de los parámetros establecidos en dicho instrumento de planeación (todo lo que exceda los 9 metros de altura).
Además, el tribunal reconoció que, debido a que el permiso de construcción se dejó sin efectos por haberse otorgado de manera ilegal, el municipio no puede emitir certificados de habitabilidad.